Puesta en escena de viviendas ocupadas por el propietario


Tu hogar no es solo un conjunto de cosas, es un reflejo vivo y palpitante de quién eres y qué necesitas. En Viva Habitat, creemos en un estilo que trasciende la realidad. Nuestro Reinicio Intencional de Estilo para el Hogar no se trata de tendencias ni listas de la compra, sino de realineación, reconexión y la creación de un espacio que realmente complemente tu vida actual. Exploramos qué hace que el estilo intencional sea tan poderoso y por qué podría ser el cambio que tu hogar (y tu corazón) anhelan.

Transforme su hogar para lograr el máximo impacto

Proceso de puesta en escena de vivienda ocupada:

En Viva Habitat , entendemos que vender su casa mientras vive en ella puede ser un desafío. Por eso, ofrecemos un servicio integral de Home Staging para su vivienda ocupada que le ayuda a presentar su hogar de la mejor manera posible sin interrumpir su vida diaria. Nuestro enfoque personalizado garantiza que su espacio sea atractivo para compradores potenciales, aumente su valor y acelere su venta.


Consulta de 2 horas con caminata y conversación: un excelente punto de partida

Si busca asesoramiento experto pero no está listo para una puesta en escena completa, nuestra consulta de 2 horas con guía es un excelente punto de partida. Esta opción es perfecta para propietarios que desean asesoramiento profesional sobre cómo preparar su casa para la venta, pero prefieren hacerlo ellos mismos.

Durante esta sesión, recorreremos su propiedad y le ofreceremos recomendaciones prácticas sobre qué ordenar, eliminar o reorganizar para mejorar su espacio. Desde la ubicación de los muebles hasta las actualizaciones de decoración, le mostraremos cómo pequeños cambios pueden tener un gran impacto en la percepción de su hogar por parte de los compradores potenciales.

Precios:

  • Consulta de 2 horas de caminata y conversación: 250 euros
  • Informe de consulta escrito (opcional): 50 euros


Proceso completo de puesta en escena: 4 horas de puesta en escena práctica

Para quienes estén listos para un enfoque más práctico, ofrecemos una sesión de puesta en escena de 4 horas diseñada para transformar su hogar en un espacio atractivo para el comprador. Tras la consulta inicial, o si está listo para avanzar, nos adentramos directamente en la puesta en escena, creando un ambiente cálido y acogedor que atraiga a los posibles compradores.

Este servicio incluye:

  • Ubicación de los muebles para maximizar el potencial de cada estancia
  • Complementar con sus muebles existentes para resaltar características clave
  • Estilo para crear una apariencia cohesiva y fluida en toda la casa.

Precios:

  • Sesión de puesta en escena de 4 horas: 450 euros
  • Pago inicial: 150 euros (se aplica antes de la llamada para evaluación y se exime al contratar)
  • Horas adicionales: 100 euros por hora
  • (Las propiedades más grandes pueden necesitar más horas, consulte)
  • Asistente (necesario para propiedades más grandes): 50 euros por hora
  • Alquiler de muebles y decoración: precios basados ​​en artículos individuales seleccionados

Proceso de Home Staging paso a paso

Paso 1: Recorrido inicial de la propiedad y evaluación

Comenzamos con un recorrido por la propiedad para evaluar las áreas que requieren atención. Esta evaluación inicial nos ayuda a identificar los puntos que requieren limpieza, reorganización o eliminación. Le asesoraremos sobre cómo despejar los espacios y preparar la casa para la puesta en escena. Los propietarios son responsables de realizar la limpieza (por ejemplo, limpiar las encimeras de la cocina, los armarios, etc.). Esto se realiza con un pago inicial de 150 euros.

Paso 2: Sesión de puesta en escena completa

Una vez que haya terminado con la limpieza, las reparaciones, etc., regresaremos para la sesión de puesta en escena de 4 horas . Nuestro equipo reorganizará los muebles, decorará las habitaciones y añadirá toques decorativos con sus artículos actuales. Si necesita muebles o accesorios adicionales, le ofreceremos opciones de alquiler de nuestra selección.

  • Puesta en escena en el lugar con un estilo experto, utilizando los muebles y la decoración existentes del propietario.
  • Disposición estratégica de muebles para optimizar el espacio, el flujo y la presentación.
  • Orientación sobre los toques finales para crear un ambiente acogedor.
  • Se incluyen recomendaciones específicas de colores de pintura (servicio valorado en 150€).

Paso 3: Consejos para mantener la puesta en escena durante las visitas

Una vez finalizada la puesta en escena, no lo dejaremos solo. Le ofrecemos consejos de mantenimiento personalizados para que mantenga fácilmente el aspecto original durante las visitas. Con nuestros consejos, podrá realizar ajustes rápidos para restaurar la puesta en escena original, sin dejar de lado su rutina diaria.

Paso 4: Opciones adicionales de alquiler de muebles y decoración

Si su casa necesita muebles, obras de arte o piezas de decoración adicionales, ofrecemos opciones de alquiler de nuestra colección cuidadosamente seleccionada. Podemos volver para añadir o cambiar artículos según sea necesario, garantizando que su casa se mantenga impecable y atractiva durante todo el proceso de venta.

Opciones de alquiler adicionales:

  • Precios basados ​​en artículos individuales seleccionados.
  • Le proporcionaremos una cotización personalizada según sus necesidades.


¿Por qué elegir Viva Habitat para la puesta en escena de viviendas ocupadas?

Con más de 25 años de experiencia en home staging y diseño de interiores, en Viva Habitat sabemos cómo crear espacios que atraigan a una amplia gama de compradores. Al combinar nuestra experiencia con las características existentes de su vivienda, crearemos una estética a medida que realzará el espacio y maximizará su potencial.

Beneficios del Home Staging Ocupado:

  • Venda más rápido: Las casas preparadas se venden un 73 % más rápido que las casas sin preparar.
  • Aumentar el interés del comprador: creamos un entorno acogedor que ayuda a los compradores a imaginarse viviendo en el espacio.
  • Maximice sus ganancias: Las casas preparadas generalmente se venden a precios más altos debido a la presentación mejorada.
  • Sin interrupciones: trabajamos según su horario y estilo de vida, lo que le permite seguir viviendo en su casa mientras está en el mercado.
  • Fotografía profesional: Una vez finalizada la puesta en escena, recomendamos tomar fotos profesionales para capturar la belleza realzada de su casa y atraer a más compradores potenciales. Las fotos de calidad son clave para causar una buena primera impresión en línea y en los anuncios. Consulte con su agente inmobiliario si ofrece este servicio.

¿Listo para comenzar?

Si está listo para mostrar todo el potencial de su casa y venderla más rápido , ¡ contáctenos hoy mismo para una consulta! Con gusto le explicaremos el proceso de Home Staging para Viviendas Ocupadas , responderemos sus preguntas y le ayudaremos a preparar su casa para su mejor presentación.

Entendemos que cada hogar es único y nos complace adaptar nuestro enfoque a sus necesidades específicas. Programe una breve llamada telefónica con nosotros y le brindaremos más detalles según su propiedad y sus objetivos.

¡Demos el primer paso hacia una venta más rápida con Viva Habitat!

Llámanos +34-7110440783 Envíanos un correo electrónico: contact@vivahabitat.com

Nuestros servicios: Diseño intencional de interiores y rediseño intencional de viviendas (virtual o presencial)

Opiniones de clientes

Lo que nuestros clientes piensan de nosotros:

Proyecto de estilismo 'nido vacío'

No hay palabras para describir la dedicación de Monika a este proyecto. Su profesionalismo y dedicación al detalle fueron excepcionales, junto con su capacidad para pensar con originalidad y superar todas mis expectativas, desde el diseño y la puesta en escena hasta la resolución de muchos problemas que no pude resolver por mi cuenta debido a mi ubicación geográfica. ¡Recibirás mucho más que una talentosa diseñadora/especialista en puesta en escena al incorporar a Monika a tu equipo!

Michele H.
Puesta en escena/Estilismo de casas modelo

Monika ayudó a Homes In Partnership con la puesta en escena de nuestra casa modelo. Hizo un trabajo impecable con detalles modernos. Apreciamos su puntualidad y profesionalismo. Homes In Partnership volverá a contratar con gusto los servicios de Viva Habitat Home Staging y los recomendará para cualquier servicio externo.

Viviendas en asociación
Rediseño de interiores

Sentimos que hizo un trabajo absolutamente profesional al comunicarse con nosotros y aplicar su sabiduría al diseñar nuestra casa. Sentimos que se preocupó por nuestros intereses y fue muy respetuosa con nosotros en estos momentos tan emotivos. Un trabajo excelente. Una inversión excelente, ya que también nos sugirió numerosas ideas que no se nos habían ocurrido.

Dan y Jane

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la diferencia entre la Sesión de Home Styling y el servicio de Rediseño de Interiores?

La Sesión de Diseño de Interiores es una sesión única y enfocada en ayudarte a cambiar la apariencia de tu espacio actual usando lo que ya tienes. Es ideal para pequeños cambios o cuando algo no te convence y necesitas claridad, calma y una nueva perspectiva.

El servicio de Rediseño de Interiores es una colaboración más profunda, ideal si está listo para reimaginar por completo un espacio o varias habitaciones. Esto incluye el desarrollo del concepto, la planificación de materiales y mobiliario, y el apoyo continuo para ayudarle a hacer realidad su visión.



¿Puedo comenzar con una sesión de estilismo y luego actualizar a un rediseño completo?

Sí. Muchos clientes empiezan con una sesión de diseño de interiores y se dan cuenta de que quieren profundizar. Si deciden rediseñar posteriormente, la sesión de diseño puede servir de base para el proyecto general.

¿Qué sucede durante la convocatoria de descubrimiento de 30 minutos para rediseño de interiores?

Esta llamada es una introducción informal donde hablamos sobre su espacio, sus necesidades y si un rediseño es la solución adecuada. Es una conversación sin presiones; no se ofrecen consejos de diseño. Si estamos de acuerdo, le explicaremos los próximos pasos y le enviaremos un presupuesto personalizado.

¿Ofrecen sesiones en persona?

Sí. Si se encuentra cerca (España – Málaga), es posible realizar visitas en persona, lo cual suele ser beneficioso, especialmente para estilismo o asistencia in situ durante proyectos de rediseño. De lo contrario, todos los servicios están completamente disponibles en línea.

¿Puedes ayudarme a elegir muebles o decoración?

Por supuesto. El complemento opcional de búsqueda de proveedores está disponible para clientes de diseño de interiores que necesitan ayuda para encontrar solo algunas piezas significativas. Para clientes de rediseño de interiores, la búsqueda de proveedores forma parte del proceso completo y se adapta a su estilo, espacio y presupuesto.

¿Necesito comprar muebles nuevos para trabajar con ustedes?

Para nada. En ambos servicios, comenzamos con lo que ya tienes. Cualquier nueva sugerencia se hace con intención, no para llenar espacio, sino para apoyar tu visión y cómo quieres sentirte en tu hogar.



¿Cómo sé si esto es adecuado para mí?

Si buscas un enfoque profundo y conmovedor para dar forma a tu espacio, que priorice la simplicidad, la emoción y el significado por encima de las tendencias, estás en el lugar indicado. Estas propuestas son para quienes desean que su hogar sea un reflejo fiel de dónde están y hacia dónde se dirigen.